Једногласно усвојен Приједлог о поврату ПДВ-а на куповину првог стана (ВИДЕО)
Приједлог допуна Закона о ПДВ-у, који је усвојен у другом читању, у парламентарну процедуру упутили су посланици у Представничком дому Сања Вулић (СНСД), Миа Карамехић Абазовић (НиП), Саша Магазиновић (СДП), Сабина Ћудић (НС) и Чедомир Стојановић (Српски клуб).
Ова пореска олакшица не односи се на луксуз.
Прописе којима ће ближе бити регулисали услови и начин поврата ПДВ-а треба да донесе Управни одбор Управе за индиректно опорезивање.
Иницијативу за овај бенефит покренуо је предсједник Српске Милорад Додик, а њену реализацију интензивирали министар финансија у Савјету министара Срђан Амиџић и група посланика.
Oбезбиједити "кров над главом" одавно је у БиХ постао сан. Поготово младих брачних парова. Уз константно повећање цијена некретнина, за многе – недосањани. Но, могао би ускоро постати стварност и то не само за младе. Предложени акт не препознаје старосне баријере, па би и они у зрелијој доби, по цијени нижој за 17 процената колико ПДВ износи, могли да постану власници новоизграђеног стана или куће.
- Наш крајњи циљ јесте да све и један грађанин БиХ који није до сада стекао право односно имао могућност да стекне своју прву некретнину то своје право оствари - истакала је посланик СНСД-а Сања Вулић.
Законско рјешење неће се односити на куповину и изградњу луксузних станова и кућа. Максимална површина биће утврђена подзаконским актима, као и остали услови под којима купац остварује право на поврат ПДВ-а – од броја чланова домаћинства, па до неопходних доказа. Иако су сви посланици могли да амандмански реагују, дијелу опозиције ипак је било милије да критички, троши минуте расправе. Жуљала их је чињеница што је иницијатор баш предсједник Републике Српске. Прије него су подршку акту дали, низали су немогуће и несувисле примједбе. Предњачили су посланици СДА.
- Нису обухваћени рецимо они који ће куповати половне или кориштене станове и за њих нема рјешења - сматра посланик СДа Сафет Кешо.
Чисто политичарење или елементарно незнање, одговарају предлагачи.
- Дакле, ако је било који стамбени објекат икада прометован, односно продат или купљен, други пут се на њега не плаћа ПДВ - истакла је посланик НиП Миа Карамехић.
А закон се не може ретроактивно примјењивати.
- Потпуно су несувисла образложења колега из СДА, који опет желе да граде неку популистичку причу да ће се на тај начин да се иде у прилог инвеститорима. Што је потпуно нетачно, јер поврат не иде инвеститору него човјеку који је закључио уговор са инвеститором да би стекао ту некретнину - појаснио је посланик СНСД-а Милорад Којић.
И тај поврат пореза иде на терет буџета ентитета. Република Српска већ субвенционише камату на некретнине за младе брачне парове. Прихватиће и додатни "минус" у буџету на добробит стамбено незбринутих. Зелено свјетло стигло је и од Владе Федерације БиХ. Такође, и из Управе за индиректно опорезивање.
- Подразумијева да се заврши процес да има ваљан фискални рачун да имамо начин на који ћемо вратити то и да имамо објекат који има употребну дозволу. Не може се враћати ПДВ ни кад је у питању колективно ни индивидуално становање уколико објекат нема употребну дозволу - навео је министар финансија у Савјету министара Срђан Амиџић.
Уз искоришћени порески бенефит иде и забрана препродаје стамбене јединице у року који дефинише Управа за индиректно опорезивање. Ради спречавања потенцијалних злоупотреба планиране су и новчане санкције за починиоце. А до ступања на снагу, допуне закона о ПДВ-у потребно је да добију и позитивну оцјену делегата у горњем дому ПС БиХ.