Зашто се купци у Поткозарју чешће одлучују за станове, а не за куће? (ВИДЕО)
По ријечима трговаца некретнинама, тражња је за првих шест мјесеци испод очекивања.
Приједорчани се углавном одлучују за мање стамбене јединице, од 30 до 45 квадратних метара. Најслабије се продају куће, а разлог за то је углавном непосједовање исправне документације код продаваца, као и дотрајалост објеката, која захтијева додатна улагања ових власника.
Приједорчани углавном сматрају да је цијена некретнина у граду висока. Слабију потражњу коментаришу слабом куповном моћи грађана.
У Приједору се најслабије продају куће. Милутин Лукић, седам мјесеци безуспјешно покушава да прода кућу с окућницом у приједорском насељу Чиркин Поље. Каже, интересовања има, али на томе се све и заврши.
- Вјероватно ова ситуација економска мало отежава па се људи више информативно распитују - каже Лукић.
Тражња за становима постоји, али је у првих 6 мјесеци ове године слабија од очекивања, иако су цијене готово идентичне као и прошлих година – ријечи су трговаца некретнинама. Купце у Приједору занима претежно стара градња, и то мање стамбене јединице од 30 до 45 квадратних метара, које су и најскупље.
- Цијена тих станова креће се можда од неких 1000 до 1200 КМ, све у зависности од локације, те од тога у каквом је стању некретнина - каже Леонард Самарџија, трговац некретнинама.
Када је у питању продаја кућа, највећи проблем је непосједовање исправне документације код продаваца некретнине.
- Ту имамо папиролошких проблема са тим кућама у Приједору, а и то су све куће које су старе од 40-50 година, гдје су адаптације неопходне. Самим тим оне носе већу цијену - каже Самарџија.
Цијене за двособне станове у Приједору износе око 1.000 КМ за квадрат, док се квадрат трособног стана продаје за мање од 900 КМ.